房产证加名字怎么办？

无贷款房产证加名字的注意事项和费用

在无贷款房产证加名字的情况下，需要注意一些事项和费用。首先，申请人需带齐所需证件，包括房产证、户口本、身份证、结婚证等。未成年子女需要提供户口本或出生证明。其次，产权人和加产权人都要到场办理，否则无法办理。最后，费用方面，无贷款房子房产证上加名字的费用大概在150元左右，主要是工本费等。

需要注意的是，如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估。在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。具体的算法是，评估价乘以契税税率，再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子，税费在200元左右。

有贷款房产证加名字的注意事项和费用

对于有贷款房产证加名字的情况，需要注意一些事项和费用。首先，需要先到借贷银行办理抵押变更手续，并征得贷款银行的同意。其次，申请人需带齐所需证件，包括房产证、身份证、结婚证等。未成年子女需要提供户口本或出生证明。最后，费用方面，有贷款房子房产证上加名字的费用和无贷款房子相比略有不同。

如果贷款是公积金贷款的形式，则需要另外支付100元费用。如果贷款是公积金+商业贷款的组合形式，则需要支付200元。其它规章步骤则和有房无贷相同。

房产证加名字的重要性和注意事项

房产证上加名字是一项非常重要的事情。这不仅是为了保障产权人的利益，也是为了保障加产权人的利益。在办理房产证加名字时，需要注意以下事项：

首先，要认真核对所需证件的准确性，确保证件齐全无误。其次，产权人和加产权人都要到场办理。最后，办理过程中要仔细阅读相关规章制度，了解收费标准，避免因为不了解规定而产生不必要的费用。

需要注意的是，房产证上加名字是一项比较复杂的事情，申请人需要耐心等待。在办理过程中，如果遇到困难或疑问，可以向当地房产交易中心咨询，或者寻求专业人士的帮助。