如何避免开发商跑路？

如何避免开发商跑路的风险？

在房地产市场繁荣的背景下，开发商数量不断增加，但开发商跑路的事件却屡屡发生。如何避免开发商跑路的风险呢？以下是选购开发商时需要注意的几点建议。

选择资历丰富的开发商

开发商的资质从高到低依次分为一级、二级、三级、四级。第一级的注册资本最多，从事时间最长，竣工面积最大。这样的开发商所承建的房屋虽然不一定是最好的，但总归不会太差。建议大家尽可能的选择资质较高的开发商，这样后期交房时间以及服务肯定会更有保障，将来的生活也会更舒适省心。而购房者可以到工商部门查询开发商的一切信息。

选择口碑好的开发商

开发商的口碑是购房者选择开发商的重要参考因素，可以从网上或者身边的朋友了解开发商的口碑。购房者可以在网上搜索开发商的相关新闻，看看开发商的口碑情况。如果开发商的口碑好，实力也不会太差。

选择证书齐全的开发商

开发商的证书是购房者选择开发商的重要保障。购房者需要查看开发商的营业执照和《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售预售许可证》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》等证书是否齐全。如果开发商连证书都没有，那么购房者千万不要购买其开发的房子。

总之，购房者选择开发商时一定要慎重，不要只看价格和地段，更要考虑开发商的实力和信誉度。如果已发生开发商跑路的情况，建议购房者及时维权，保护自己的合法权益。