如何避免房产中介的套路？

中介的套路有哪些

房地产市场是一个竞争激烈的行业，房产中介也是其中一个重要的环节。在购房过程中，许多购房者都需要借助房产中介的帮助。但是，中介行业也存在一些不良套路，许多购房者都遭受过中介的欺骗。下面，我们来看看中介的套路有哪些。

虚假低价房源

在房地产市场上，许多购房者都希望能够买到物美价廉的好房子。房产中介正是抓住了购房者的这一心理，往往会以虚假低价房源来吸引购房者的眼球。但是一旦购房者咨询，中介就会以各种理由来引导购房者看其他房子，并且绝口不提低价房子。这种手法既烦人又卑鄙，购房者在面对这种情况时，要保持警惕，不要轻易相信中介的低价房源。

变相违规收费

房产中介只能收取交易佣金，不得额外收费。但是，许多中介公司却会利用各种手段变相收取额外费用，比如收取“中介费”、“服务费”等。这些费用在实际上是违规的，购房者在遇到此类情况时，要坚决拒绝支付。此外，一些中介公司还会在交易过程中故意增加一些费用，购房者要时刻保持警惕，防止被骗。

刻意抬高房价

虽然国家规定禁止房产中介吃差价，但是还有不少房产中介顶风作案，刻意抬高房价，借此来吃差价。购房者在面对这种情况时，要提高警惕，不要轻易相信中介的说辞。如果发现中介在交易过程中存在不正当行为，应该及时举报，以维护自己的权益。

买房时如何选择中介

如果购房者想要避免中介的套路，就需要选择一家值得信赖的中介公司。下面，我们来看看买房时如何选择中介。

看中介公司实力是否强大

在选择中介公司时，购房者需要考虑中介公司的实力是否强大。一般来说，实力强大的中介公司会注重自己的品牌名誉，特别注重员工服务能力的培训。而没有一定规模的公司，风险承受能力比较有限，承担交易风险赔偿的意愿不强。

看人员专业度

中介工作人员是会参与大家整个的买房过程的，所以中介人员是否专业，对于购房者来说也是很重要的。购房者可以从中介的从业时间、对周边社区是否真的了解、对税费计算是否精通、对交易过程中可能存在的风险是否清楚等问题来判断中介人员是否专业。

看中介以往的业绩

购房者在挑选中介的时候还可以去参考中介以往的业绩。如果中介之前的业绩情况越好，那么就说明这个中介是有丰富的经验以及较高的素质的。购房者找这样的中介人员肯定也就更放心一些。

总之，在购房过程中，购房者需要时刻保持警惕，不要被中介的花言巧语所迷惑。只有通过一定的了解和调查，才能找到一家值得信赖的中介公司。购房者在选择中介时，一定要慎重考虑，以免上当受骗。