叠墅：新式别墅的别样风情

叠墅：豪华别墅的一种新形式

叠墅是一种新的别墅形式，它将两栋别墅叠加在一起，从外观上看像是一栋别墅分成了两层。但是内部空间却具有独立别墅的一切元素，拥有完整的私密生活空间。上叠下叠是叠墅的一种形式，它结合了情景洋房与联排别墅的特点，上下层均配有花园，上叠一般指3到4层，加上五层阁楼，下叠指1到2层，加上地下室。

上叠下叠的优缺点

上叠和下叠各自有其优缺点。上叠一般来说它就是那种阁楼和天台，相对来说阳光会比较好，而且还不会受到楼下住户的影响。缺陷是要爬楼，如果是挑高没有做好，就给人没有别墅的感觉。下叠感觉和普通别墅相比都是差不多的，带有庭院或者花园，客厅是挑高的。缺陷是受上层住户的影响，如果楼距小的话一楼的阳光还有可能不好。

别墅的多种形式

除了上叠下叠，别墅还有独栋别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加式别墅、空中别墅等多种形式。

独栋别墅是指独门独院，上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。联排别墅由三个或三个以上的单元住宅组成，一排二至四层联结在一起，每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独制立的门户。双拼别墅是联排别墅与独栋别墅之间的中间产品，由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。叠加式别墅介于别墅与公寓之间，是由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成。空中别墅是指建在公寓或高层建筑顶端的大型复式/跃式住宅，要求产品符合别墅全景观的基本要求、地理位置好、视野开阔、通透等。

选择适合自己的别墅形式

在选择别墅时，需要根据个人情况和喜好来选择适合自己的类型。家里有老人小孩的业主比较喜欢住下层，下层方便实用，不用担心发生火灾、地震等不易逃生，更不用担心电梯安全事故。但是如果楼距小的话，一楼的阳光还有可能不好。上叠下叠的价格差距不大，但在选择的时候主要是看个人喜好来决定。别墅的种类繁多，需要根据自己的需求来选择。