成都购房条件及限售规定

成都买房条件

成都是中国西南地区的重要城市之一，也是一座充满活力和发展潜力的城市。近年来，随着城市的不断发展和城市化的进程加速，越来越多的人开始考虑在成都购买房产。但是，成都的购房条件相对较为苛刻，购房人需要满足一定的条件才能够购买房产。

购房条件

在成都购房，购房人需要满足一定的条件。首先，购房人应该有购房所在区的户口。如果户口迁入想要购房的区未满24个月，购房人应该在想要购房的区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上。如果户口不在想要购房的区，购房人也可以在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。这一条规定对于想要在成都购房的外来人口来说是一个比较大的限制。
其次，拥有成都市户口的居民家庭在成都市有1套及以下的自由产权住房，或者成都市户口居民成年单身家庭、非成都市户口居民家庭在成都市没有自有产权住房。这一条规定对于成都市本地户籍居民来说，购买房产相对较为容易。
在成都11区新购买商品住房或二手住房的，购房人应当同时符合以下条件：购房人具有该区域户口，或户口不在上述区域但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。对于购买位于成都市11区的房产来说，这一条规定也是必须要满足的。

购房材料

除了上述购房条件外，购房人还需要提供一些材料。购买房产需要提供身份证、户口本、社保或纳税证明等材料。对于外籍人士来说，还需要提供护照、国安局证明以及本市的一年以上的工作证明。

限售规定

在成都新取得房产后，不能马上流入市场进行交易。在成都市限购区域内购买的新房、二手房，须取得不动产证满3年后方可转让。对于报名人数≥房源数3倍的项目，须取得不动产证满5年后方可转让。法拍房须取得不动产权证满3年后方可转让。其中“转让”的方式包括买卖、赠与、以房抵债、互换等。这些限售规定对于购房人来说是一项重要的注意事项。
总的来说，在成都购买房产需要满足一定的条件和提供一定的材料，同时还需要注意限售规定。对于想要在成都购买房产的人来说，需要提前了解清楚相关的规定和限制，以便能够顺利购买到满意的房产。此外，购买房产后还需要注意维护自己的权益，遵守相关规定和限制，以免引起不必要的麻烦。