预售合同取公积金的流程及好处

预售合同能否取公积金？

预售合同作为一种灵活的购房形式，因为其可以根据购房者的实际情况进行调整而备受购房者欢迎。但是，很多购房者都会有一个疑问，就是预售合同能否取公积金。实际上，预售合同是可以取公积金的，只是在提取公积金时需要注意一些事项。
购买的一手房提取公积金需要的资料包括购房合同或购房协议的原件及复印件、购房发票的原件及复印件、公积金提取职工本人身份证原件及复印件、公积金提取职工本人的银行储蓄账号。如果职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
因此，购房者在签订预售合同时，需要在合同中明确说明购房的相关信息，如购房价格、购房时间等，以便在提取公积金时提供相关证明材料。同时，购房者也需要注意提取公积金的流程和所需材料，以免耽误时间。

住房公积金的好处

住房公积金不仅可以用于购房，还可以作为个人或家庭的其他补充资金。职工退休时，个人账户内尚未提取的住房公积金，可一次性结清本息后退还职工个人并销户，作为养老金的补充。职工及其家庭成员大病住院治疗的，可按规定提取本人账户内的住房公积金，缓解由此造成的经济压力。
此外，住房公积金还有很多其他好处。首先，免征个人所得税，单位和个人按国家规定比例缴存的住房公积金免征个人所得税，即存入住房公积金个人专户的金额与住房公积金利息所得的收入都免征个人所得税。在计算税点时，会先扣除个人本月应缴交的公积金金额。其次，享受低息公积金贷款的优惠，职工在使用公积金购建住房时，可申请使用住房公积金贷款，公积金贷款比普通商业性个人住房贷款利率低很多。

如何提取住房公积金？

提取住房公积金需要按照一定的流程进行操作。具体流程如下：
首先，需要您要先向公积金中心提出申请，并告知您提取公积金所需要填写的材料及办理的程序。
其次，您需向所在单位提出书面申请，与所在单位核实信息后并出具相关证明，并同时也向公积金中心核实按规定可以提取的金额，也需填写相关事项和所需信息再加盖预留印鉴。
接下来，您向公积金中心提供填写正确的材料、单位证明和相关凭证，中心工作人员予以审核。只要经公积金中心主管领导审查后，并作出同意提取的决定也你提交的单位证明上签了字，基本就算能拿到公积金了。
准予提取的公积金，公积金中心会出具取款支票的。您只需凭支票到受托银行办理提取手续就可以了。
总之，住房公积金是一项非常好的福利，能够在购房和退休时给予职工很大的帮助。购房者在签订预售合同时，需要注意提取公积金的相关事项和流程，以免耽误时间。同时，提取住房公积金时需要准备的资料和流程，购房者也需要了解清楚。