如何选择最佳楼层?——买房最佳楼层一览表
来源:吉屋网 2023-06-07 22:25:01 | 729次播放
导读: 本文总结了买房最佳楼层一览表,介绍了楼层的选择原则和常见的“凤凰层”、“黄金层”,并强调了在楼层选择时需要结合实际情况和需求做出决策的重要性。
如何选择最佳楼层?
购房选楼层一直是让人头疼的问题,因为楼层的选择影响到住房的通风、采光、噪音和安全等多方面因素。如何选择最佳楼层呢?首先,要根据楼房的高度来确定选择的范围,一般来说,15层以下的楼层,选择5-7层较好;18层以下的楼层,选择6-7层比较理想;22层以上的楼层可以选择5-7层和14-17层等楼层。同时,如果经济允许,可以选择采光和通风更好的10层以上的楼层,但如果家里有老人和小孩,为了安全考虑,可以选择底层的房子。
此外,衡量楼层的优劣还需要考虑周围环境的影响,如城市中的道路灰尘、工厂和高架桥等。一般来说,城市中道路灰尘有20到30米,这个高度大概是8到12层楼,如果需要一个好的空气质量,就不能选择这些楼层。因此,在楼层的选择上,需要根据实际情况和需求来做出决策。
“凤凰层”和“黄金层”是什么?
在楼层的选择中,常常听到“凤凰层”和“黄金层”,这究竟是指哪些楼层呢?一般来说,“凤凰层”指的是次顶楼,因为楼层位置偏高,采光无遮挡,视觉效果好,风景一览无余,避开了顶楼的劣势,同时又具备顶楼的优点。因此,受到不少有经验的购房者的喜爱,被冠名为“凤凰层”。
而“黄金层”则是指18层以上的高层住宅中,多数人认为10-15层是黄金层,因为这些楼层噪音污染、粉尘污染都少,光线也充足,视野开阔。不过也有人认为26-33层的黄金层在20-25层之间,或者是高层中的12至16层。总的来说,黄金层就是采光好、噪音少、居住舒适度较高的楼层。
楼层的选择需要结合实际情况
当然,楼层的选择并不是一成不变的,需要根据实际情况和需求来做出决策。例如,如果家里有老人和小孩,可以选择底层的房子,因为这样更安全。又如,如果周围环境噪音较大,可以选择楼层较低的房子,这样可以降低噪音的影响。如果楼房周围有高架桥或者工厂,可以选择楼层较高的房子,这样可以减少噪音和污染的影响。
总的来说,楼层的选择需要结合实际情况和需求来做出决策。在购房时,建议多加考虑,多与销售人员、业主或者房产中介沟通,了解周围环境和楼房结构,综合考虑楼层的各种因素,最终选择一个最适合自己的楼层。
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