新盘加推，如何避免涨价？

加推不一定涨价

对于购房者来说，新盘加推往往会引起涨价的担忧，但实际情况并非如此。加推只是开发商销售策略的一部分，其目的是为了更好地推广和销售楼盘。并不是每次加推都会导致价格上涨，开发商会根据上一期的销售情况进行调整，如果上一期卖得好，那么加推后的价格就很可能会上涨。但如果上一期卖得不好，那么加推会被延迟，价格也有可能会有一定程度的下调。不过，这种下调并不会很多，因为如果价格下降过多，已经购买了房屋的业主会对此提出反对意见。

购房流程详解

在购房流程中，签到区是客户签到的地方，等候区是客户等待开盘摇号的地方。摇号区是摇号、验号和贴号的地方。在此区，主持人负责摇号和唱号，公证人员负责验号和确认客户相关资料，而贴签工作人员则会给中签的客户贴上大顺序标签，选房排序卡则贴上小顺序标签。中签客户需再贴上大小即时贴后进入排队区，核对房源信息，做好备选方案。

排队区是选房排队的区域，客户根据销控公示，考虑选房的需求，准备进入选房区。在选房区，五人一组，每组客户都有十分钟选房时间，过时清场。选房区工作人员根据选房区的情况，以喊号的形式通知排队区客户进入选房区，三次喊号后仍有中签客户未进入选房区的，则视为该中签客户自愿放弃本次的选房权利，其序号作废。每批客户仅有十分钟选房时间，现场销控人员及时疏导清场。

签约与认购细节

签约处和审核处是客户选定房号后，客户拿《选房单》到签约处签认购协议的地方。财务处是经多方审核认购协议后，客户缴纳定金(一万元，刷卡/现金)，财务处确认《房屋认购协议》与《选房单》无误后签字确认的地方。盖章处是认购书公司审核并确认盖章的地方。客户凭财务定金的收据到现场财务盖章处，在认购协议上加盖**置业有限公司合同的公章。由工作人员将《房屋认购协议》客户联移交至客户，其余联将收回。最后，客户完成认购后，就可以离开现场了。

总之，新盘加推不一定会导致涨价，这需要根据上一期的销售情况来进行调整。购房者需要在选房流程中认真核对房源信息，做好备选方案，并且在签约过程中，仔细阅读相关协议，确保自己的权益得到保障。