新民法典如何成立业主委员会

新民法典规定，关于业主委员会成立的相关条件，首先就是小区交付了以后，那么小区的入住率必须要超过50%，然后由开发商或者是业主，向所在的小区的街道社区申请相应的帮助，让他们来指导小区的业主成立业主委员会，但是如果小区的入住率不到50%，那么三年以后的话，业主也是可以申请成立业主委员会的。
成立业主委员会的相关程序是需要小区在具备成立业主委员会的条件以后，向所在的社区街道办事处提出成立业主委员会，然后由街道办进行相应的审核，最后在投票表决成立业主委员会的相关事项。

业主委员会是干什么的？

业主委员会的主要职责包括以下几个部分：
1、执行业主大会的决定和决议。
2、督促业主交纳物业服务费及其他相关费用。
3、与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。
4、及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同。
5、监督管理规约的实施。
6、召集业主大会会议，报告物业管理实施情况。
7、业主大会赋予的其他职能。

业主委员会和物业的关系？

业主委员会和物业公司之间的关系是相互依存的。业主委员会是由业主自行选举产生的代表，负责管理和监督小区的日常运营和维护。物业公司则是为小区提供各种服务的专业公司，包括保安、清洁、绿化、维修等。业主委员会通常会与物业公司签订合同，规定双方的权利和义务。业主委员会需要监督物业公司的服务质量和服务费用。
以上就是新民法典如何成立业主委员会的回答，物业公司则需要按照合同约定为业主提供服务，并定期向业主委员会汇报工作情况。