步梯房和电梯房哪个保值

步梯房和电梯房的保值情况与多种因素有关，例如房屋所处的位置、建筑年代、物业管理水平等等。一般来说，电梯房由于其便利性和舒适性，在市场上的需求较高，因此相对而言保值性较好。而步梯房则需要考虑其上下楼梯的不便以及老旧设施等因素对房屋价值的影响。
然而，需要注意的是，房屋的保值不仅取决于其本身的条件，还受到市场供需关系、宏观经济环境、政策变化等多种因素的影响。

步梯房公摊面积一般是多少？

步梯房相对来说公摊面积会小一点，因为步梯房通常就只有一个楼梯和过道，属于公摊面积，相对来说公摊面积就会少很多，通常情况下公摊面积都在10%左右。所以说买步梯房相对于电梯房来说实用面积就会比较大一些，但是步梯房相对来说也有它的缺点，就比如说老人的话，上下楼梯可能会比较不方便，再一个如果有小孩的话上下楼需要推婴儿车或者是小孩儿的自行车摩托车之类的，抬来抬去会比较不方便。

电梯房顶楼的房子能买吗？

电梯房顶楼的房子能买，顶楼的房子还是有很多的好处。
1、顶楼的房子的通风以及采光效果肯定是非常好的。
2、因为楼层比较高，相对来说遮挡物也会比较少，而且受到的噪音以及空气的污染也会比较少。
3、顶楼相对来说上去的人会比较少，相对来说楼道卫生也会是比较干净的。
以上就是步梯房和电梯房哪个保值的回答，房子保不保值，主要是看房子的地段好不好，如果地段是很有发展前景的，那么这个地段的房子它就是比较保值的，甚至还有升值的空间。