毛坯房验房怎么验收

毛坯房验收的基本步骤：
1、外观检查：检查房屋外墙、门窗、地面、屋顶等是否存在开裂、漏水、脱落等问题。
2、室内检查：检查墙面、天花板、地面、门窗等是否存在裂缝、渗水、空鼓等问题。同时，还要检查水电管道、插座、开关等是否正常使用。
3、设备检查：检查房屋内的空调、热水器、洗衣机等设备是否齐全、正常运转。
4、安全检查：检查燃气管道、电线电路等是否符合安全标准。
5、环保检查：检查房屋内是否有甲醛等有害物质超标的问题。

毛坯房如何判断外墙渗水？

通常情况下毛坯房想要判断外墙是不是有渗水的情况，其实是比较麻烦的，如果想要自己去检测的话，那么通常是将家里的所有水阀关闭，保证家里不使用任何水，而且保证家里的墙面是干燥的，然后再对外墙进行长时间的浇灌，观察一下，如果墙内有出现渗水的情况，那么就可以判断为外墙渗水，如果墙面没有现实的情况，也不能代表外墙不渗水，这个时候需要将房子放置几天后，观察内墙壁有没有出现发霉等情况，来判断是否外墙有渗水。

毛坯房验房一次需要多少钱？

毛坯房的验房价格是没有相关法律规定的，这个也是根据每一个城市的情况来进行收费的，通常情况下收费的标准是按照房子的面积大小来收费的，还有就是根据所选的服务进行收费的。如90平方米以下，通常收费大概在700元左右，之后每增加30平方米左右就会增加100元的收费。
以上就是毛坯房验房怎么验收的回答，首先会检查开发商的相关资质是否齐全，然后会对房屋的实际面积进行测量，接着就是检查房屋的质量，包括卫生间的防水，以及地面墙面是否平整，最后就是检查完毕没有什么问题就可以签字收房了。