哪种情况可以不交物业费

哪种情况可以不交物业费？
1、开发商尚未交房的;CC
2、物业公司未履行物业合同服务责任的;CC
3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定标准的CC
4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件的;CC
5、物业公司擅自增加收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。CCC
6、法律依据：《物业管理条例》CC
第三十五条  物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。CC
第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。CC
第六十五条 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。CC
AA房子质量有问题怎么办BB
1、房屋质量问题，是建房开发商的责任，物管公司则可协助业主要求开发商维修房屋或赔偿经济损失，或协助业主直接向人民法院提起诉讼，要求赔偿损失。CC
2、业主必须意识到维护合法权益必须用合法的方式、合法的手段来维护，法律不允许用非法的方式、非法的手段来维护合法权益。CC
房屋质量问题关系业主的切身利益，业主在发现房子质量有问题后应当及时与开发商协商，力图通过协商妥善解决房屋质量问题。当时，开发商常常财大气粗，对业主的要求置之不理。因此，业主应当尽早请律师帮助收集证据和准备相应的材料，在协商或者投诉无法解决纠纷时，向法院起诉解决房屋质量问题。CC
AA逾期未交物业费有滞纳金吗BB
如果物业服务合同约定有滞纳金，是要根据约定支付滞纳金等。CC
《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。CC
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。CC
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。CC