贷款的小常识

①贷款形式
贷款主要有公积金贷款、商业贷款、组合贷款，其中公积金贷款利率低，但流程复杂，额度低，商业贷款的较高，审批快，组合贷款介于二者中间。
②如何选择银行
购房者贷款都需要选择银行，原则有五点：看贷款利率折扣，看贷款优惠门槛，看银行的调息方式，看还款方式，看工作效率。
③了解贷款利率
房屋贷款利率一般有两个因素决定：基准利率和优惠利率。目前全国的商业贷款基准利率是4.9%。