动迁安置房可以买吗

动迁安置房可以买吗？
如果属于由拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房，一般可以购买。如因政府项目而动迁获得安置房一般在取得所有权五年以后才能买卖。同时没有取得房产证的安置房是不能购买的。具体可以了解当地的安置房政策。CC
《城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让：CC
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；CC
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；CC
（三）依法收回土地使用权的；CC
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；CC
（五）权属有争议的；CC
（六）未依法登记领取权属证书的；CC
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。CC
AA拆迁安置房有房产证可以买卖吗?BB
可以。具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房屋，其权利受我国法律的保护，而其它任何房产证不具有同等法律效力。不管是什么性质的房屋只有在取得房产证后才可以进行二次交易，没有取得房产证是禁止上市交易的。CC
1.签订房地产买卖合同，在合同中写明双方的约定；CC
2.携带双方的身份证原件以及复印件、户口本等资料到房地产交易中心；CC
3.去房地产交易中心进行过户，并交纳相关费用；CC
4.双方当事人一定到场签字，完成过户。CC
AA安置房是否属于商品房?BB
我国拆迁给予的安置房不属于商品房。拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋；商品房是经政府有关部门批准由房地产开发经营公司向政府机关单位租用土地使用权开发，建成后用于市场出售出租的房屋。CC
法律依据：《城市房地产管理法》第四十条CCC
以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。CC