电梯费属于物业费吗

电梯费是否属于物业费？
电梯费包括在物业费里面。普通商品房屋的物业费一般包括电梯费在其中，尤其是包干制度的小区。一般情况下如果物业费其中不包含电梯费，小区物业部门需要通过公式合同来准确表明。如果物业没有在管理合同中表明物业费的构成，那么根据国家《物业管理办法》作为依据是包含的。 物业费包含的费用有：公共物业及配套设施的维护保养费；聘用管理人员的薪金；公用水电的支出；购买或租赁必需的机械及器材的支出；物业财产保险；清洁费；公共区域植花、种草及其养护费用；更新储备金等。CC
AA电梯的日常维护保养包括什么?BB
至少每15日对电梯及安全设施进行一次预防性保养CC
每月不少于1次对安全装置、钢丝绳、制动器、接触器和其他运转部件的外观和运转情况进行检查。CC
缓冲器进行1次安全试验每半年对安全装置、限速器、缓冲器进行1次安全试验。CC
每年进行1次机械制动器的制动能力试验CC
每年不少于1次对电梯运行情况进行全面检查CC
在用电梯安全性能检验，定期检验周期为一年CC
AA物业费包含哪些服务?BB
治安管理CC
小区的治安是由物业公司负责的，物业公司要负责小区业主的人身安全以及财产安全保障以及房屋建筑及其设备设施的安全管理。比如说在小区的大门处设置门卫管理出入小区的人，在小区内安排定时巡逻的保安并安放监控设备等、同时制定出完善的安全制度并落实CC
车辆管理CC
物业公司不仅要对出入小区的人员进行管理，还要对出入小区的车辆进行管理，现在停车也是一个比较大的难题，如果你是小区业主却找不到停车位就可以找物业解决。另外房屋所在小区的主要通道、停放车场地及设施的管理同样在物业服务范围之内。CC
公共设施管理CC
一个小区的正常运行离不开公共基础设施的支撑，像通讯、邮电、供水、供热、供气、供电等市政设施的管理也在物业公司的管理范围之内。但这些设备不可能永远都是正常运行的，一旦出现问题还是需要有专业的人员的解决，所以需要物业公司保证这些设施的正常运作并对这些设施进行维护。CC
其他生活服务CC
有的小区物业服务更周到，除了一般物业公司会提供的服务之外，还提供了送小孩去托儿所、订牛奶、送报纸、就医送药等生活服务CC