容积率2.4绿化率35%算好吗

容积率2.4绿化率35%算好吗?
容积率2.5绿化率35属于比较常见的，不算低也不算太高，容积率越高的小区，居住舒适度越低。对于一般住户来说，容积率越小，住的就越舒适，但是如果对于地产商来说，如果容积率越小，建筑的面积就会越低，回收资金的面积就很少了，所以容积率小居住比较舒适，但是房价会比较贵一些，容积率大的话居住舒适度没有那么高，但是房价相对比较便宜。CC
绿化率，绿化覆盖率绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总计和小区使用地的比例，绿化率皆是的标准是30％，只是绿化率不达标的景象也是有的。容积率2.5，说明楼与楼之间的距离足够大，绿化率高，保证整个小区的私密性，栖身的舒适度也非常高。若是小区绿化率高，一眼看过去是一片绿色和清新，这样的小区环境、空气会更好，居住起来也加倍舒服。CC
AA小区容积率和绿化率多少合适BB
小区的容积率和绿化率决定着之后码森居住的舒适度，不同的房屋类型的小区容积率的最适值不同，一般纯明独栋别墅项目，其容积率为0.3～0.5是最合适的；一般的双拼、联排别墅，其容积率为0.5～0.8是最合适的；正常的多层小区，其容积率做模告为0.8～1.2是最合适的；多层与小高层的组合，其容积率为1.2～1.5是最合适的。CC
绿地率，注意不是绿化率，达到35%的项目可以做出很好的景观效果。但是如果绿地率做到35%，那么容积率是不可能达到25的。因为在规划设计一栋建筑的时候，不能仅仅考虑它的建筑面积和高度，而且要考虑为之配套的停车位，占地面积将会十分巨大，仅仅靠地下停车场是不可能满足要求的，占地面积巨大又会带来经济上的不可行。CC
AA绿地容积率如何计算BB
宏观的“绿地率”指的就是城市的总体规划还有分区规划里公共的绿地、生产的绿地、防护的绿地之和占城市建设用地的百分比，还可以衡量一个城市的绿化水平。CC
微观的“绿地率”就是指特定的地块用地范围以内的各种绿地的总和占总用地的百分比问题。各类的绿地可以包括公共的绿地、公共的服务设施所属绿地还有道路绿地(即道路红线内的绿地)，一般是不可以包括屋顶、晒台的人工绿地。CC
绿地一般可以包括公共的绿地，其中还可以包括其他类型的用地内的绿地，比如路旁的绿地，因此，“绿地率”也是大于“公共绿地率”的。CC