外地在广州买房的条件

外地在广州买房的条件是什么？ 1买主应具有合法、有效的身份证明文件，如身份证、户口本。
2 购房人需在广州五年内缴纳三年以上个人所得税及社会保险费用。
3,对非本地居民，不论新建或二手，只可购一套住房。
(4)购房人必须有购房款总额的30%的预付款。
(5)购房人的家庭成员必须在广州没有购房记录。
(6)购房人如果以前在外地买房，应按照第二购房者的规定交纳70%的首付款。但是，如果第一批购房者的贷款已经还清，仍按第一批购房者的规定执行。
7、购房者必须信用良好，收入稳定，有一定的还款能力。
8. 有关部门规定的其他条件。
外地户口在广州购房的程序是：1. 购房者带着准备好的相关资料到房管局提交购房申请。并将资料交给房管局工作人员审查，申请发放《广州市区住房情况查询记录》。
2、工作人员审查购房者提交的资料，确保资料的真实性和完整性，确认购房者有资格在广州购买住房后，加盖公章。
(3)购房人与售房人办理包括房贷在内的售房手续。
4. 购房者带着相关资料，与卖方到房地产交易中心办理房地产过户手续，并交纳相应的税金。
5. 最后，购房者与卖主一起办理交房手续，交出房屋钥匙。
广州的气候对人好，对人好。虽然近年来广州夏季较长，高温天气有所增多，但广州绿化在环境改善方面取得了重大突破，而且绿化带建设布局良好。光州的适宜居住取决于城市的气温调节。除台风影响天气异常外，每个夏天的高温时期，每天都有云阵雨降温。城市的发展更带来了山，海，电的相互调节的效果。
以上就是外地在广州买房的条件的主要内容了，相信大家对这些内容都有所了解了，希望能够给大家带来一些帮助。