空置房要交物业费吗

空置房要交物业费吗？ 1、刚有房子还没有装修入住，一年内可以交房产管理费的50%，一年后不论是否居住都要全额缴纳房产管理费。
2，不装修直接入住的空房子，可以缴纳70%的管理费。
3. 房子装修好了还没有入住，要缴纳100%的物业费。否则就要承担违约责任。
(4)开发商未按期交房或已交房，开发商未出售，物业费由建设单位承担。
即使房屋处于闲置或无人居住的状态，如果开发商已经交付了房屋，业主也应当按照规定缴纳物业费。物业公司已经按照合同的约定提供了相关服务，业主不能以个人不能享受物业服务为由拒绝交纳物业费。但如果房屋无人居住，长期未装修(最少6个月)，可携带书面证明向有关部门申请减免费用，通常可少交10 - 30%的物业费。
物业管理费用的标准是这些：物业服务费用应当区分不同物业的性质和特点，分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省，自治区，直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。
物业服务收费实行政府指导价的，有权定价的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门，根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的标准价格及其变动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主和物业服务企业根据规定的标准价格和变动幅度在物业服务合同中约定。
物业管理费用就是物业管理公司根据服务合同向所有房地产使用者提供和收取的费用。其中具体包括公共设施的维护保修费用，小区内安全设施的配套供应费用。还有，为维持整个环境而雇用的房地产管理者的工资、津贴、福利、保险、服装等费用，以及维持垃圾、花草、树木所需的费用。
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