买房要看哪些证件才能买

买房要看哪些证件才能买？ 买房子时需要看的证明有很多比如：(1)见开发商品的《营业执照》。
营业执照是国家政府部门批准一个单位依法经营的证明。检查营业执照的目的有两个：即检查单位是否存在和营业范围。同时要注意企业经营许可证是否经过了定期检查，如果没有经过定期检查，则无效。当一家企业的营业执照是临时营业执照时，该企业的注册资金还没有全部到位，当时的企业还没有正式成立。
(2)看开发商的《代理销售委托书》。
根据法律规定，城市土地的利用必须符合城市规划，开发者使用的土地在用途、位置和界限上必须与建设用地规划许可证相一致。
(3)检查房地产开发企业的《建设工程规划许可证》。
开发商应当按照约定的时间交付房屋，这是开发商的主要义务。开发商不及时交付房屋时，购房人可以根据不同情况，以不同方式维护自己的合法权益。
(4) 《营业执照》查看。
根据我国法律，只有出让的土地才能从事房地产开发。开发商必须向政府缴纳一定的地价款才能获得国有土地使用证，没有国有土地使用证的企业开发的房屋是不能买卖的。
(5) 《建设用地规划许可证》查看。
购买预售住宅时，必须查看开工证，确定开工手续是否齐全，是否列入年度施工计划。购买商品房时，要检查工程质量检查单，看房屋质量是否合格。
(6) 《建设工程规划许可证》查看。
以上就是买房要看哪些证件才能买的主要内容了，相信大家对这些内容都有所了解了，希望能够给大家带来一些帮助。