房屋继承税费怎么算

房屋继承税费怎么算？ 房地产继承税的计算包括契税，权利证书地税，营业税，个人所得税，契税。依法取得房屋所有权的法定继承人，遗嘱继承人或者受遗赠人可以免征个人所得税。法定继承人继承房地产时可以不缴纳契税，非法定继承人按照遗嘱继承土地、房屋所有权的，应当缴纳契税。
法律依据。
《中华人民共和国契税暂行条例》第三条。
契税的税率为3% ~5%。契税的适用税率，由省，自治区，直辖市人民政府在前款规定的范围内，根据本地区的实际情况确定，报财政部和国家税务总局备案。
《中华人民共和国契税暂行条例》第九条。
纳税人应当自纳税义务发生之日起十日内向土地，房屋所在地的契税征收机关申报纳税，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。 2. 房产继承条件。
如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡后，继承权才成为既得权。遗嘱继承权的实现必须是被继承人生前立了合法遗嘱或被继承人死亡，否则不发生遗嘱继承关系。如果父母健在，该房地产不能由子女继承。父母愿意将自己的住宅赠与子女是允许的，但这种行为是生前赠与，而不是继承。
继承人依法取得的遗产必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者依法可以继承的其他合法财产权益。家庭共有财产，夫妻共有财产以及共同所有的财产，不能不进行分割而作为遗产继承。所有非法取得的财产都不属于遗产，不能继承。
以上就是房屋继承流程的主要内容了，相信大家对这些内容都有所了解了，希望能够给大家带来一些帮助。