不住房子可以不缴纳物业管理费吗

不住房子可以不缴纳物业管理费吗 不住的房子是不能逃避的。如果你买了一套没有人住的房子，你也要交物业费。对于长时间无人居住的，可与物业公司商谈，也可按照地方政府的有关规定，给予一定的优惠。物业费应在房屋实际交付后，由买方向业主支付，通常从买方实际收到房屋的次月起计算。
有的物业公司以银行放贷为时间点，认为从这个时间开始，业主就应该缴纳物业费。但实践中，购买的房子会涉及到装修等问题，此时即使业主的房子没住，其实还是应当缴纳物业费的，毕竟物业公司的相应服务是提供到了的。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。商品住宅的业主和非住宅的业主，应按其所有财产的建筑面积缴纳住宅专项维修基金，其第一次缴纳的住宅专项维修基金，其缴纳的第一笔费用，应为其在该地区的住宅建设和安装工程中的费用的5%-8%。
当业主都缴纳了物业费，小区的绿化、治安、公共设备的使用与管理等问题才会有人管，而当这些问题都处理好了之后，你的生活品质自然也就得到了保障。相信不会有人愿意每天面对垃圾遍地的小区，也不会有人愿意天天担心自家会不会被小偷光顾。
小区的车辆也是由物业管理的，对于车辆的进出情况应该要时刻监管，在车辆进出口要有相关设备或者门卫人员，现在很多小区的停车都是一个比较大的难题，有物业的小区如果在停车的时候遇到了什么问题可以寻求物业帮助，不仅是小区的车库由物业管理，小区露天路边的停车情况也是由物业管理的。
以上就是不住房子可以不缴纳物业管理费吗的主要内容了，相信大家都有所了解了，希望本篇文章能够给大家带来一些帮助。