业主交的物业费包括哪些服务

业主交的物业费包括哪些服务

现在，所有的小区都有了自己的物业，虽然每个人每个月都要缴纳一定的费用，可是有了物业，不仅能让自己的居住环境干净，而且还能让自己有个照应。在物业服务费用包干制下，物业服务费用主要包括三个方面，即物业服务费用、法定税费和物业公司的收益。 1、小区保安：小区保安是物业公司的职责，业主交的物业费中有一部分都是用在保安上的，小区保安不仅要对小区内住户的生命和财产安全承担责任，还要对建筑物和设备的安全进行管理。例如，在小区的每个出入口，都要设立保安，对出入进行管理，也要在小区内安装监控设备，安排物业人员进行巡逻。
2、小区的车辆管理：小区的车辆也是由物业管理的，对于车辆的进出情况应该要时刻监管，在车辆进出口要有相关设备或者门卫人员，现在很多小区的停车都是一个比较大的难题，有物业的小区如果在停车的时候遇到了什么问题可以寻求物业帮助，不仅是小区的车库由物业管理，小区露天路边的停车情况也是由物业管理的。
3、公共设施管理：每个小区里都有一些公共设施，例如：公共卫生间、公共建筑设备、整个小区里会用到的水、电力等，都属于物业的管辖范围，要知道，一个小区的正常运转离不开这些公共基础设施的支持，但要让这些公共设施一直保持完好，那是不太可能的，如果发生了什么问题，就必须要有专门的人来处理，因此，物业公司必须要确保这些设施的正常运转，并对其进行维护和管理。
4、物业管理企业固定资产折旧率：固定资产包括：交通工具、通讯设备、办公设备、工程维修设备、其他设备等。固定资产平均折旧年限一般为5年。
以上就是业主交的物业费包括哪些服务的主要内容了，相信大家都有所了解了，希望本篇文章能够给大家带来一些帮助。