离婚后房子过户需要过户费吗

离婚后房子过户需要过户费吗

现在这个社会，离婚几乎是家常便饭，可是伴随着离婚而来的，就是子女的抚养问题，子女的财产分割问题。在离婚财产分割的过程中，很多人对离婚房产的去名过程和所需要的费用不是很了解，下面就随小编一起来了解一下。
夫妻离婚时，房屋过户会产生转让费，具体收费标准为： 1、个税：如果是亲戚之间的赠与，或者是有扶养关系的人之间的赠与，则不征收个人税；遗产也可以免税。但对于其他形式的赠与，也要依法纳税；
2、契税，按照相关规定表示，不论是亲属之间还是非亲属之间，契税都是需要受赠人按照3%的比例全额缴纳；
3、印花税，按照法律法规，无论是亲朋好友还是非亲朋好友，都要交纳印花税，每一方都要交纳百分之零点零五的税款。
4、营业税，如果是亲属之间的赠与，则不需要缴纳营业税，如果是非亲属之间的赠与，则需要缴纳5%的营业税。不过，要注意的是，如果该房产已经购买满5年，则免征营业税；
5、其他费用，主要包括城市建设税、教育费等，在征收营业税、增值税的情况下，城市建设税的税率是7%，教育费的税率是3%。
离婚析产的两种途径之差异： 1.关于起诉离婚，如果有法院的判决、调解书，不管一方愿意不愿意，都可以将房子的过户给另一方，然后就可以向法院提出要求，由房地产交易中心协助法院完成。
2.在协议离婚的情况下，如果一方不配合，那么房子的过户就会变得很麻烦，只有离婚证和离婚协议书，并不能证明一方真正想要将房子转移到另一方，房管局也不能确认这份协议的真假，因此，需要一方在场，才能进行房子的析产证。
以上就是离婚后房子过户需要过户费吗的主要内容了，相信大家都有所了解了，希望本篇文章能够给大家带来一些帮助。