2023房子贷款利率多少

2023房子贷款利率多少

8月20号，央行和银监会联合下发了一份关于住房抵押贷款利率的通知，其中，商业贷款和个人第一套住房抵押贷款利率也将下调。从那时起，很多地方第一次降低了第一套住房贷款的利率到了4.3%。新一轮 LPR下调后，首次购房贷款利率下调至4.1%。随着新的政策发布，不少人都有了买房的想法！房贷利率降低了，对于那些想买房子的人来说，这是一个好消息。
假设我们以100万元为抵押，30年为期限，月息为5.3%，最终还完这笔款，我们要偿还199.91万元，也就是说，我们要花费近100万元，也就是说，我们要比现在多出100万元。而在新政策落地之后，贷款利率将按4.4%来计算，相同的上述贷款，最后的本金加上利息一共是180.27万元，利息费用大约是80万，与我们刚刚计算的相比，足足节约了20万元。此次政策中，仅首套购房可享受新的优惠，第二套购房及已购房并已办理过贷款的购房者，不享受新优惠，继续执行原贷款利率。
对于有买房需要的人来说，可以根据自己的需要来选择，不必特意等到第一次贷款利率调整后再去买房。这里面有两个理由，一个是我们刚才说过的，微调的效果不大，另一个就是盲目的押注在降息上，结果错过了一套房，或是一套让人满意的价格，那就是得不偿失了。
最主要的一点，可能就是可以节省大量的房贷利息，目前市场上执行的大部分贷款利率都在5%以上，部分地区甚至可以达到5.5%，也就是 LPR的40-90个基点。下面，我为大家简单地算一算，就能看出这次政策的力度有多大。
以上就是2023房子贷款利率多少的主要内容了，相信大家都有所了解了，希望本篇文章能够给大家带来一些帮助。