海南购房资格条件

海南购房资格条件

非本省户籍，海南无房，但在“三余改亚中心”核心区域、“海棠湾”和“崖州湾”等沿海一线区域购买商品住宅的，可以办理落户手续。需提交自投保之日起，在海南纳税满一年或一年以上，或社会保障中有一项损害险。不管是在海南还是在别的城市购买房产，通常都要符合一些要求，而在海南购买房产的前提是，申请房产的人必须具备完全的民事能力。
1、在海南购买房产，必须是当地居民。
2、对于不属于海南户口的买家，必须在两年内连续缴纳社会保障或者个税，并且不能断缴。
3、购房者须具有合法的身份信息。
如果是申请的贷款购买还需要满足以下条件: 1、自愿以购买的房屋作为抵押物，并具备完全的民事行为能力；在中国拥有永久居住权或合法居住权。
2、借款者的年龄加上借款者的年龄，男的65岁，女的60岁。工作稳定，有一定的经济收入，信誉好，有还款能力。
3、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。已经签署购买住房的合同或协议。
对于非海南户口的人，海口，三亚，琼海三个城市的家庭，限制购买一套住房，首付款比例在70%以上，并且在拿到不动产权证的那一天起，五年内不得转让。在市区限购的地区购买住房，并在该地区连续缴纳了60个月的个人所得税和社会保险。五指山、保亭、琼中和白沙等第二类城市和县级城市，仅限城市和农村的住户购买。第三种类型的城市和地区，每个家庭只能购买一套住房，首付不少于70%，并且在拿到房屋产权证书后，5年之内不得转让。
安置限制:根据最新人才安置政策的调整，大学本科及以上学历限制在40岁以下(985和211学院除外);中级职称、技术人员及以上专业资格的人才年龄在40岁以下(高级职称、高级技术人员年龄放宽)，社会保障限制:在原始结算后购买房屋的政策也仅限于满足12个月的累计社会保障税或个人所得税。
以上就是海南购房资格条件的主要内容了，相信大家都有所了解了，希望本篇文章能够给大家带来一些帮助。