二手房买卖交多少税

二手房买卖交多少税

有的人一套房子能看几百次，有的人一套房子能看上好几年，等他们买到房子的时候，都不知道自己在看房和选择房上花费了多少的时间成本、精力成本、费用成本等。因此在挑选房子和看房子时必须要注意技术，而且心里要有一个清晰的标准，这样才能争取十次左右。
买房的成本不仅仅是房子的面积除以房子的价格，还有国家对房子的价格所作的规定。这类收费的标准是国家明文规定的。以下是各项税费的税率，征收单位和征收条件。
1、印花税：税收收入的百分之零点零五，税收收入；
2、契税：房屋价格百分之四；
3、买卖房屋费用：买方和卖方各自收取价格百分之零点五。由房产管理局回收；
4、公证费：外销房买卖双方各为房价的0.3%。内销房若客户需要公证亦按此收费，若不需要公证则可免收。
5、律师费：外销房按律师事务所所定标准收取。内销房若客户需要律师亦按律师事务所规定标准收取。
6、委托物业代办费：价格的百分之零点三。
7、物业费：按照国家和有关部门的有关规定，在特殊条件下征收。
《中华人民共和国契税暂行条例》规定，契税应以下列各项为准： (一)以出让土地使用权、出让土地使用权和出售房屋的方式，为最终成交价；
(二)赠与土地使用权或房屋的，应按照土地使用权或房屋的市价，进行评估；
(三)土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。
以上就是二手房买卖交多少税的主要内容了，相信大家都有所了解了，希望本篇文章能够给大家带来一些帮助。