有商业贷款可以申请住房公积金贷款吗

有商业贷款可以申请住房公积金贷款吗

与其它银行相比，由于公积金贷款利率较低，因此成为了不少买房人的首选。但是，许多人买房子的时候，因为没有资格办理公积金贷款，所以，他们只好选择了商业贷款。在符合条件的情况下，就可以把商业贷款转到公积金。
住房公积金贷款的最高限额是按照住房公积金管理的地方有关规定确定的。其次，根据个人的还款能力，住房公积金账户的余额，以及贷款的上限，可以根据个人的还款能力，以及住房公积金账户的余额，来决定个人的公积金贷款的上限，这一切都要根据地方政府的政策来决定。
商业银行向住房公积金贷款的转换应当满足下列要求： 满足本市办理住房公积金贷款的要求；
借款者应为原有房屋贷款的借款者或其配偶；
二是已有的商业住房贷款，但尚未结清，银行已同意提前结清；
已有一份一年或以上的商业住房贷款，信用记录良好，没有任何逾期的贷款；
购买的物业为钢结构，并由所在地不动产登记机关核发的产权证书；
已购买的房屋能设置抵押的商业贷款，可转入公积金；
没有办理住房公积金贷款的人员。
公积金贷款最多可申请两次以上。公积金贷款的次数是有限的，一般不能超过两次，之前已经用过两次公积金贷款，现在想要申请商转公，都会被公积金中心驳回。需要综合素质达标。申请商转公实际上就是要到公积金中心去新办一次贷款，所以客户的征信、收入流水、收入证明等都要符合条件，不然的话就会被公积金中心拒绝。
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