外地人在长沙买房需要什么条件

外地人在长沙买房需要什么条件

长沙开始实行“认房认贷”，即以个人名义购买第一套住房，先按35%的首付款向银行申请商业贷款，后按45%的首付款支付第一套房的首付款。如果是个人购入，则可获得首期付款的60%。非本地居民仅限购买一套住房，且必须满足下列要求方能购买： 1、在长沙连续缴纳社会保障至少2年。
2、买主须具有大学本科及以上学历，方可购买。（未定居）
3、买房人年龄在35周岁以下，需具有大学本科及以上学历，方能安家。
3、现役人员（现役军官，武警，士官，应征入伍人员）。
4、农民工安家落户。
购房须知： 1、买房的话，最好是买一栋一栋的，比较便宜，品质也比较好。
2、 买房子尽量不要选择买在离马路或是街道近的，噪音太大。
3、买房时尽量别买顶楼，顶楼极易漏水。另外，千万别买带有厨房污水管道的地下室，那样会使人感到不舒适。

外地人买房注意事项有哪些

1、熟悉本地住房政策 各地都出台了不同的住房政策，比如户口迁移，政府补贴等等。另外，如果你想买房子，你也要知道地方的贷款利率，因为不同的银行之间的利率会有差别。在购买之前，各个地方对二次置业和多次置业的要求也是不一样的。如果是用公积金买房，也需要知道能否在外地使用公积金。这一点，你可以在买房子之前，先从网上了解到，或者是向售楼处的工作人员打听。
2、恰当估计你的经济实力 异地购房，其形式大多是二次甚至多次置业，目的在于投资兼自住。但房子毕竟是动辄几十万的东西，因此在行动前一定要恰当估计你的经济实力，并最终根据自己的可承受能力选择相应价位的房屋。
3、对发展公司信用的认识 别说是外地来的，就算是本地人买了房子，跟开发商做生意的时候，也是比较吃亏的。所以，在购买之前，应当对您所要购买的房子的开发商的信用有一个基本的了解。对于不熟悉或没有时间去熟悉的地方，应尽可能选择有实力、有口碑的大品牌。
以上就是外地人在长沙买房需要什么条件的主要内容了，相信大家都有所了解了，希望本篇文章能够给大家带来一些帮助。