海南外地人买房政策
2023-05-26 21:49![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
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海南外地人买房政策
海南这么大,风景这么好,所以才会有这么多人在海南买房。所以,大家知道海南外地人买房的条件吗?首先要符合海南本地购买条件.按照国家的有关住房政策,例如海南本地需要2-5年的社会保障或者税收凭证,就可以购买。符合条件的,需要提供身份证、户口、结婚证、居住证、社会保险、税收等资料。![海南外地人买房政策](https://img-other.jiwu.com/news/2021/12/28/164350127973.jpg/wap$750x420)
对于海南户口的人,首期贷款30%的首付可以抵押,二期贷款按照各地市和银行的规定进行。例如,海口市对第一套住房的首付款和首付款分别为40%和70%,而在三亚市则是50%。
对于非海南户口的人,海口,三亚,琼海三个城市的家庭,限制购买一套住房,首付款比例在70%以上,并且在拿到不动产权证的那一天起,五年内不得转让。在市区限购的地区购买住房,并在该地区连续缴纳了60个月的个人所得税和社会保险。五指山、保亭、琼中和白沙等第二类城市和县级城市,仅限城市和农村的住户购买。第三种类型的城市和地区,每个家庭只能购买一套住房,首付不少于70%,并且在拿到房屋产权证书后,5年之内不得转让。
安置限制:根据最新人才安置政策的调整,大学本科及以上学历限制在40岁以下(985和211学院除外);中级职称、技术人员及以上专业资格的人才年龄在40岁以下(高级职称、高级技术人员年龄放宽),社会保障限制:在原始结算后购买房屋的政策也仅限于满足12个月的累计社会保障税或个人所得税。
以上就是海南外地人买房政策的主要内容了,相信大家都有所了解了,希望本篇文章能够给大家带来一些帮助。
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