三亚购房资格申请

三亚购房资格申请

对非本省户口，在海南没有住房，但在三余改亚中心核心区、海棠湾、崖州湾等沿海一线地区购置商品住房的，可申请落户。须提供自购买日期起，在海南已连续一年以上的个税证明，或者社保保险已交过一次皮损拍险。如果是非本省户口，则新购第二套或更多的房屋，必须在取得房屋产权证书两年后才能转让；企业、社会团体以及其他法人单位，如果是新购的住宅，必须在拿到不动产权证三年后才能进行转让。
另外三亚买房政策中还规定，对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购属于家庭的住房，暂不需满足如上限购条件即可直接购房。
三亚买房政策2019规定，在三亚市(区)范围内，非本省户籍居民家庭限购1套住房，暂停向在海南已拥有1套及以上住房的，非本省户籍居民家庭出售住房。
1、社会保障：在三亚购买房产，必须在三亚缴纳一年以上的社会保障，并且在房产转让的时候，还必须是有保障的，或者已经缴纳了一年以上的个人所得税。
2、三亚没有首套房子：如果外地用户在外地有房子，但是在三亚没有房子，商业贷款和公积金贷款都可以享受首套付三成贷七成，契税按第二套计算，3%契税不能减免;在国内范围有住房贷款的，在三亚没有房子，可以购一套房子，但是首付至少六成以上，契税不能减免优惠，所以用户在购房时需要注意。
3、工作收入：达到买房的要求后，还要看买家自己的能力，有一份稳定的工作，并且每个人的月收入超过每月还房贷的两倍。18周岁以上且有一定收入的市民，可以获得家长作担保的贷款。
4、贷款条件：在全国范围内没有住房贷款，在三亚没有房子的，可以购置一套房子，并且可以享受首套置业贷款优惠政策，比如首套置业银行贷款利率下浮10%。
5、人才政策：符合海南高端人才政策，或符合海南急需的高端人才条件，均可在海南落户，在海南无房者，也可购房。
以上就是三亚购房资格申请的主要内容了，相信大家都有所了解了，希望本篇文章能够给大家带来一些帮助。