精装房交房时怎么验收房屋

精装房交房时怎么验收房屋

在生活节奏越来越快的今天，精装房成了许多人购买房子的第一选择。但是，大家都知道，在房市不景气的今天，许多开发商都面临着“买地买地、卖地”的局面。于是，“缩水”，“降标”，以及其他一些问题也就慢慢地产生了。因此，对于许多人来说，“终生置业”的精装房，在交工时应该怎样进行验收，以规避日后可能存在的质量与安全问题？
1、查看房子的构造 在对精装房进行验房的时候，要查看房屋的结构与合同上的内容是否一致，要对整个房屋展开全面的检查，核对面积、位置朝向、测公用面积，发现有什么错误的地方，要在入住之前向业主汇报，如果仅仅是一些非结构性的问题，那么在交接的时候，可以如实地做好书面的记录，并要求物业公司在一定的期限内进行维修。
2、核对品牌和数量 有些精装修的楼盘在验收的时候，业主会发现防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具、整体橱柜等都出现了与原来合同约定的品牌不符的问题。所以，我们建议，业主们在验收时，不要着急验收建设项目的工程质量，而要多花点时间对设备进行检查，因为设备的品牌的更换意味着住宅品质的改变。
3、检测空气 精装房在验收时，除了要看房屋内的各种设施，同时还要检测房屋内的空气质量是否达标，如果空气中含有大量的有毒物质，那么肯定会影响居住人的身体健康，对居民的日常生活造成了很大的影响，所以在住宅验收时，对室内空气品质进行测试是十分重要的一环。
以上就是精装房交房时怎么验收房屋的主要内容了，相信大家都有所了解了，希望本篇文章能够给大家带来一些帮助。