房子产权到了40年后怎么办

房子产权到了40年后可以续期，根据法律规定，当住宅建设用地期限满时，自动续期。续期的费用具体是缴纳多少，应当依照相关的法律法规来进行办理。
通常来说，房屋产权主要是包括房屋的所有权和土地的使用权，房屋的使用年限是永久的，但是土地年限确实有使用期限的，所以当土地年限到期时，就需要进行办理续期手续，如果是住宅用地，那么使用期限到了之后，就会自动进行续期，但是没有约定或者没有非常明确的约定，那么就需要根据我们国家的相关法律规定来处理。

房子产权到了就不是自己的了吗？

房子产权到期后当然还是属于自己的，首先房屋产权是由两部分组成的，就是房屋所有权和土地使用权，房屋所有权就是指拥有该房屋的人可以独占性地支配其所有的房屋的权利，房屋所有权是私有财产权的一种，没有期限限制，而房屋产权的另一部分就是土地使用权，土地是国家所有的，而不是个人所有的，所以房子产权到期通常指的是土地的产权到期，因为土地是向国家租用的使用权。

房子产权到期拆了还赔吗？

产权到期如果需要拆迁，这种情况通常都是会给予一定理赔的，那么如果是个人开发商用地，那么就是需要房地产开发商支付相应的赔款，如果是国家正常征收的，那么国家有关部门也会给予一定的赔偿，或者是给房屋产权人重新置换一套安置房。
以上就是房子产权到了40年后怎么办的回答，40年产权的房子产权到期后可以续期，按照法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期，续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。