房屋有贷款可以更名过户吗

房屋有贷款的情况通常是不可以更名过户的，房屋过户必须是买卖的形式或者其他合法方式办理，因为法律规定了抵押权的担保债权是优先于其他未设定抵押权的普通债权。房产有贷款时，就说明在房屋的所有权上又多了一个抵押权，根据抵押权优先的原则，抵押权消灭的时候才可以进行其他的所有权处置行为，因此房产有贷款是不可以过户的，最好是将房屋贷款还完，在进行更名过户的手续，更为方便些。

房屋有贷款可以加老婆名字吗?

房屋有贷款可以加老婆名字，如果老公同意，可以加上老婆名字。房贷加上老婆名字后，房产证上也必须加上老婆名字，这套房子就是夫妻二人的共同财产。新婚姻法规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产。但是房贷没有还完加名字可能相关手续会多一些，如果不着急可以等还完以后再加名字。

婚后夫妻房产证上写单独所有可以么？

婚后夫妻房产证上写单独所有是可以的，买房可以写一个人的名字或者两个人的名字，但是这都是属于婚后的财产，如果是注明单独所有，那么就是属于一方的个人财产，如果标注了“单独所有”的房产，那么这个产权就属于是一方的。
以上就是房屋有贷款可以更名过户吗的回答，通常情况下房产有贷款可以过户，当事人应当取得抵押权人同意，到银行开具已还清贷款的证明，到房屋抵押登记部门办理解压手续后到房管局更名过户。