按揭房怎么拿房产证

按揭房拿房产证的具体方法如下：
1、签合同，在签订合同时，需要产权人所有到场并签字盖章。
2、向银行申请，签订购房协议以后，需要购房者携带申请资料到相关的按揭银行申请按揭按揭。
3、银行逐级审核，银行员工受理以后，对申请资料进行调研，定审批额度和期限，最后再提交给银行上级审理。
4、缴费契税，携带相关资料到当地的房产交易中心缴费契税。
5、办理房产证，携带购房合同、贷款合同以及契税缴费凭证到房产交易中心的窗口申请开办理房产证。

按揭房子怎么过户?

按揭中的房子是可以通过付清尾款或办理转按揭手续过户，应当取得抵押权人同意，到银行开具已还清贷款的证明或转按揭申请表，到房屋抵押登记部门办理解压手续后到房管局更名过户就可以了。
但是在房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容具体有提供的材料是否合法、有效，申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误，房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象。

房产过户子女最省钱方法是什么？

房产过户子女最省钱方法就是继承过户，在买卖或者赠与和继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为在我国还没有开征遗产税，办理继承过户的时候只需缴纳公证费，其他税费全免。但是这是是需要父母一方去世的情况下才可以的享受的。
以上就是按揭房怎么拿房产证的回答，还清房贷后银行会给一张盖章的单子，银行领取房产权和他项权证，然后还需要到房产中心办理注销贷款的手续。