住宅专项维修资金什么意思

住宅专项维修资金是指专门用于住宅公用部分的维修，简单的来说，就是所建好的房子的维修费用。专门用于一些住宅楼的部分，和一些公用设施的常规更改，或者是改造的资金，这个是属于专项资金是不得挪用到其他用途的，根据目前的民法典相关规定，如果当建筑物或者是一些附属设施出现了问题，在经过业主共同决定后，可以用于电梯水箱等一些部分的维修，因为这个维修资金是属于业主共有的，业主有权决定钱的使用。

住宅专项维修资金必须交吗?

住宅专项维修资金是必须交的，在住宅专项维修资金管理办法中规定，商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户，如果是已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专用账户或者交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户。如果没有规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购房人。

维修基金早交晚交区别是什么？

通常情况下，维修基金早交晚交是没有很大区别的。用户只需要在缴纳房屋专项维修基金的时候要注意好时间，在办理房产证之前都结清，不能晚于这个时间段。只要用户买的是商品房都需要缴纳维修基金，因为维修基金的费用是交给政府，并不是交给房地产开发商。
以上就是住宅专项维修资金什么意思的回答，其实主要指的是专注于住宅共用部分的维修，专用于一些住宅的部分，和一些公用设施的部分进行更改，改造的资金不得挪用他用。