交房要交什么费用

房子在交房时需要交的费用，大致有三种：
1、首先是开发商收取的费用，主要是与房款相关的，比如约定在交房时支付一定比例的房款，就是面积差大于3%时的差额款，还有就是有关的车位费用等。
2、其次是物业收取的，主要是物业服务相关的，比如物业费、车位管理费、装修保证金、门禁卡等有关费用。
3、最后就是政府收取的，主要是相关税费的，比如维修基金、契税、产权登记费、产权证工本费等。

交房后多久能拿到房产证？

根据城市房地产开发经营管理条例规定，交房之后，通常在90日内就可以拿到房产证，那么这里的交房是指开发商根据商品房买卖合同的约定，在合同约定的交付期限内，将符合约定交付条件的房屋交付给买方的行为。开发商将房屋交付给业主，以履行交付义务。
那么在现实情况中，有的时候房子已经交付了，但是房产证迟迟不能给到业主手里的，也是经常会出现的情况，特别是在回迁房的时候，经常有这种情况的发生。

交房可以推迟收房吗？

交房是可以推迟收房的，通常情况下，业主可以延期收房，但是这样子可能对自己有一些不利，如今许多购房合同都会特别注明，如果业主在合同规定的时间无正当理由不收房，那么在已经开始收房时，就算业主延期收房也是要按照已经收房的标准来缴纳物业管理费的。
以上就是交房要交什么费用的回答，主要就是相关的房屋税费问题，还有就是车位费以及物业管理费用，最后如果面积有偏差，也是需要补交多出面积的房屋费用。