正在还贷款的房子怎么加名字

正在还贷款的房子加名字需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。具体步骤：
1、向银行申请提前还款。
2、办理提前还款，领取结清证明、它项权证等资料。
3、拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续。
4、去房屋所在地区的房地产交易中心，办理房产证增加配偶姓名事宜。
5、支付80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元，如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。

房产证上只有一个名字属于夫妻共同财产吗？

房产证上只有一个名字是否属于夫妻共同财产，这个要根据具体的情况来定，如果这个房子是在夫妻结婚之前购买的房子，而且是属于全款购买的，那么这个房子就不属于夫妻共同财产，如果这个房子在结婚之前购买，但是只付了一个房子的首付，结婚之后是由双方共同来还房子的月供，那么这个房子共同还月供的房子的价值是属于夫妻共同财产的，最后一个就是说房子是在婚后双方一起购买的，那么这个房子就属于夫妻共同财产。

房产证复印件给别人有风险吗？

房产复印件给别人通常是不会有风险，房产证复印件对房屋产权上是没有什么风险的，因为房屋抵押和办理产权转移，都是需要出示房产证原件，而且这些都在房地产主管单位办理，假证件是没有办法通过的，所以说没有什么太大的风险。
以上就是正在还贷款的房子怎么加名字的回答，有贷款的房屋无法直接办理加名或更名手续，需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人，如果是非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。