商品房质量问题找哪个部门鉴定

商品房质量问题找建筑工程质量监督部门鉴定。具体流程如下：
1、收集与房屋质量问题相关的证据，包括照片、视频、报告等。
2、选择当地有资质的房屋质量检测机构进行鉴定。
3、向鉴定机构或者监督部门提交申请，说明鉴定的目的和要求，并提交相关证据。
4、鉴定机构会派遣专业人员进行现场勘查和检测，对房屋质量问题进行鉴定。
5、鉴定机构会出具鉴定报告，说明房屋质量问题的具体情况和原因，并提出相应的处理意见。
6、根据鉴定报告的结果，业主可以向开发商或者物业公司提出要求。

商品房质量问题找物业还是开发商？

商品房质量问题找物业还是开发商，这个要根据具体的情况来看的，如果是出现危及房屋结构安全的质量问题的话，那么就应该找房地产开发商，具体的可以到当地建设部门去咨询相关的事项，和解决的办法，如果是一些小的问题比如漏水、开裂、墙壁粉刷脱落等，这些问题出现就可以直接找物业，那么物业会先检查原因，然后需要房地产开发商解决的物业会派人去找相关人员进行解决，如果不是物业会找专业人员对其进行专业维修。

商品房保修多少年？

商品房保修期时间，具体内容如下：
1、基础设施工程、房屋建筑地基以及主体结构工程，为设计文件规定工程的合理使用年限。
2、屋面防水工程、防水卫生间、房间的外墙面防渗漏，保修期为5年。
3、供热与供冷系统，时间为2个采暖期、供冷期。
4、电气管线、给排水管道、设备安装、装修工程，保修期是2年。
以上就是商品房质量问题找哪个部门鉴定的回答，通常房屋质量鉴定是需要找当地的建筑工程质量监督部门或者是建设局监理公司以及城乡建设工程质量检测的。