买房子交了定金不想买了怎么办

买房子交了定金不想买了可以要求开发商退房，但是所交付的定金可能是不能够退还的，要看在交定金的时候是否已经约定好关于定金的相关事宜，大部分的时候因为自己的原因放弃购买房屋，属于不履行约定的义务，购房者就无权要求返还定金，具体要看和开发商协商的结果，如果是因为开发商的原因，而导致房屋没有办法继续购买，除了可以退房之外，还会双倍返还定金。定金的数额由当事人约定，不得超过主合同标的额的百分之二十。

买房子交了定金对方违约怎么办？

买房子交了定金对方违约，首先买方应该和卖方进行协商，看能否通过双方协商的方式解决问题，如果卖方愿意赔偿违约金，或者采取其他赔偿方式，那就可以将问题解决了。如果不行还可以起诉卖方，在起诉卖方时，买方应该保留所有的证据，包括合同、收据、银行转账记录等证据，并将这些证据提供给法院。最后就是如果卖方严重违约，影响到买方的利益，那么买方可以解除合同。在解除合同时，买方可以要求退回定金，并要求卖方承担违约金。

买房子需要注意哪些事项？

买房子需要注意事项具体有以下几方面：
1、 买房子的时候最好选择购买一期开发的，相对来说价格更便宜，质量也更好些。
2、 买房子尽量不要选择买在离马路或是街道近的，噪音太大。
3、 窗户外侧一定是向外倾斜的，不然密封胶老化了就会被水淹。
4、注意小区内的车位情况。
以上就是买房子交了定金不想买了怎么办的回答，首先要找房地产开发商进行协商解决，如果开发商同意退房，那么也是需要付相应的违约金。