什么叫带抵押过户

带抵押过户，其实就是不动产带押过户。是指根据民法典规定，已经抵押的不动产买卖转移时，不需要提前归还以前没有还完的，不去办理贷款注销抵押权，就可以完成过户再次抵押，完成了不动产登记和抵押贷款的有效衔接。
带抵押过户主要适用于在银行金融机构仍然有没有还清的按揭贷款，并且按揭贷款到目前为止没有逾期的，通常一定是之前还款比较准时的，而且个人信用也是比较好的用户，适合这种方式。

房产过户需要哪些材料？

房产过户需要准备的资料是比较多的，比如房屋所有权证书、房屋测绘图纸、房屋查档证明、房主提供夫妻双方的身份证以及户口本等相关资料，而购房方还需要提供自身的身份证等资料。
在进行房产过户的时候，有诸多的注意事项，比如首付通常情况下是在过户前就要交纳，如果有第三方中介公司参与的情况下，可以将首付交付给监管账户当中，等到过户完成之后，首付才会打到卖家的账户当中。

房产证押给中介有哪些风险？

房产证押给中介，通常情况下没有什么风险，前提是找到的中介是拥有着正规的资质的，如果找的是非正规的中介公司，那么房产证押给中介很有可能会被中介办理抵押贷款，甚至进行房产交易，但如若这么做必须产权人到场，因此整体来说风险还是比较小的。
以上就是关于什么叫带抵押过户的相关介绍，如果在进行房产交易的过程中，一定要看清楚合同的约定，并且对于细节进行进一步的规范，这也是为了保障自身的权益。