电梯房最好的楼层是几楼

电梯房最好的楼层是几楼要看电梯房的总楼层，一般在整栋房屋的2/3处都是比较好的。电梯房楼层选择需要考虑的因素有：
1、住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台。
2、电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。
3、七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯。

为什么10楼叫特殊楼层？

10楼通常被称为特殊楼层，是因为在建筑结构中通常有着非常重要的角色。它承担着由下向上递增的重要作用，相当于整个楼大梁的位置，所以这一层一定建造牢固。如果这一层出现了安全隐患，那么整个楼可能都是会有严重的安全隐患。
但是像这种楼层，懂行的人通常是不建议购买的，因为可能相对于其他楼层，这个房子的结构不是很好的，但是这一层的房子采光还是很不错的，因为毕竟是位于整个楼房的中心。

中介最不好卖的楼层是哪个？

中介最不好卖的楼层是顶楼，一楼、设备层以及顶层，首先最高层顶楼的话，夏天暴晒屋内温度就会很高，而常年遭雨水的浸泡也容易出现漏水的现象。而且出行过于依赖电梯，一旦出现停电或者电梯维修的情况，就很麻烦。那么一楼的话采光效果、通风效果就不是很好了，设备层的话，可以会有一些辐射和噪音。
以上就是电梯房最好的楼层是几楼的回答，通常买楼层中间就可以了，不论是采光还是通风都是比较好的。