怎么合法拒交物业费

如果出现以下几种情况，是可以拒绝交物业费：
1、因为房屋质量问题还没有交房，物业费是由房地产开发商缴纳。
2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但是这个必须要提供有力的证据来说明物业没有尽到责任。
3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准，这个全体业主可以找有关部门进行控诉。
4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件。
5、物业公司擅自增加的收费项目并且扩大收费范围，大大提高收费标准的。

为什么业主斗不过物业？

之所以业主斗不过物业主要是因为以下两点：
1、物业属于一家公司，而且该公司肯定是有一个法律部门，在法律了解程度方面是比业主要高尚许多，而且物业公司也能很好地运用法律武器来保障自身的权益。
2、物业是一个团队，而且每个人都有自己该做的事情，目标是一样的，所以更加的团结业主，相对而言会更加分散一些，而且每个人处于的位置都是不一样的，大家对于自身的利益要求也是不一样的，所以想要团结起来难度是比较大的，所以不容易斗过物业。

物业被12345投诉了会怎么样？

物业被12345投诉了之后会被要求查明情况，如果属实的情况下会要求责令改正，限期回复，如果发现商家出现了违约经营的情况，会给予一定的处罚，如果涉及到犯罪，那么会由公安机关来进行处理。
以上就是关于怎么合法拒交物业费的相关介绍，通常情况下物业费是不能拒绝交纳的，除非有一些其他因素的存在，因为拒交物业费很有可能会被物业公司所起诉，反而让自身陷入到了比较被动的状态当中。