怎样确认购房款打入监管账户

确认购房款已经打入监管的账户，需要以下步骤：
1、签订合同。明确指定购房款的支付方式、支付时间以及监管账户。
2、确认监管账户。监管账户通常是由政府或银行等机构设立的专门账户，用于监管房地产交易资金。
3、查询监管账户信息。登录政府部门的房地产交易平台或网站，查询监管账户信息。
4、支付购房款。按照合同约定的时间和方式将购房款打入监管账户。
5、确认转账成功。保留相关支付凭证。

购房监管账户可以退款的吗？

购房监管账户其实也是可以退款的，钱打到监管账户里面走的是正常手续，只要是没有过户的情况下，想要退回，难度并不大，如果退房的情况下，首付款也是可以拿回的，这时候应当先去当地的房管部门办理购房合同，撤销手续之后再进行退款的申请。
购房监管账户在一定程度上也是为了保障买卖双方的利益，防止出现钱付了，但是没有过户等一系列问题的出现，相对来说更有保障一些，风险会更低。

购房监管账户是开发商的吗？

购房监管账户是开发商的，但是不可以是私人老板的账户，而是开发商在预售商品房的这段时间内，按照预售资金管理的办法开立的一个账户，同时也会通过公告的形式告知购房者要把房款存入到开发商资金监管账户当中，所以不要转入到私人账户当中。
以上就是关于怎么确认购房款打入监管账户的相关介绍，假如是新房的话，可以拿着购房协议以及有效身份证到当地的房管局资金监管办窗口查看即可。