等额本息和等额本金有什么区别呢

现在大多数人购房选择的是贷款的方式，买房贷款主要有等额本息和等额本金两种贷款方式。那么等额本息和等额本金有什么区别呢？
等额本息还款法和等额本金还款法是常见的两种房贷还款方式，它们最主要的区别在于每个月还款金额的构成不同。
等额本息还款法：按照相同的月供方式进行还款，每月还款总额不变，包括贷款本金和利息部分。在还款早期，每月还款所还的利息部分占比较大，而还款所还的本金部分较少，因此需付出的总共的利息相对上会多一些。
等额本金还款法：每月偿还固定额度的贷款本金和相应周期的利息，因为所还贷款本金数额逐渐递减，所以每月还款金额随时间推移而降低。由于所支付的利息会随着未还贷款本金逐步减少而下降，并且到期全部本金已归还，所需支付的总利息也会相应较少。

等额本息和等额本金怎么选?

等额本金和等额本息两种还款方式各有优劣，如果单从利息角度来看，选择等额本金还款方式会更划算一些，因为在相同贷款金额、贷款期限、贷款利率的情况下，选择等额本金还款方式要比等额本息还款方式利息少一些。但这种方式并不适合所有人，因为等额本金还款方式下，前期还款金额高，如果没有一定的经济实力，选择这种还款方式可能会影响到我们的生活质量。

提前还房贷手续是怎样的？

1、借款人先拨打贷款银行的客服电话，询问是否可以提前还款。如果可以借款人要先向银行预约提交还款。
2、预约好时间以后，借款人准备好提前还款需要的资料，按照约定的时间前往贷款银行提出提前还款的申请。
3、经银行审批同意以后，借款人在银行根据工作人员的指示办理提前还款的相关手续。
4、借款人按照银行的要求存入足够的还款金额到银行的还款帐号。
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