贷款逾期了暂时还不上怎么办

申请银行贷款买房是需要按时还款的，不过有的时候因资金流动的问题，不能按时还款了，但又担心征信不良，那么贷款逾期了暂时还不上怎么办?
1：了解贷款逾期的详细情况。了解逾期金额、罚息、利率等具体信息，并确认自己是不是已经拖欠了多期还款。
2：和银行积极沟通并寻求帮助。可以联系银行客服人员，说明自己无法按期还款的原因和情况，并主动提出自己的还款计划或请求银行提供缓期还款、调整还款方式等相应帮助。
3：针对不同情况选取合适的解决方案。例如，如果只拖欠了一两期贷款，可以直接尽快还清全部欠款。如果财务状况比较困难临时难以偿还，则可以向银行申请延期还款、减免利息、分期还款等手段。但需要明确的是，银行不会轻易同意这些申请，需要向银行提交相关证明和申请材料，并经审核后才能获得同意。

买房贷款需要注意什么？

确定最高可承担负担能力。在申请贷款之前，先了解自己家庭的经济实力，计算出最高可承受房贷还款额度，不可将后续还贷压垮自己的日常生活费用支出和风险承受能力。
注意贷款利率。银行贷款提供商会实时地对贷款利率进行调整，因此建议与多个银行对比贷款的利率和相关费用，并仔细阅读合同条款。
提交真实、准确的资料。在初步通过银行贷款申请之后，银行会对申请者的经济状况、信用记录等进行详尽审核，如果发现被申请人提交的与实际不符或者存在其他问题，将会导致申请未能顺利获批。
保证按期还款。即使得到了贷款批准也不能松懈，必须保证每月准确无误的还款，不然逾期还款情况会影响到甚至停止房屋的银行按揭贷款，影响申请人的社会信用记录并产生更多罚息和滞纳金等额外服务费用。

房贷逾期的影响有哪些？

影响个人信用记录。银行会时常上报贷款人还款情况，并组成相关信用评分以此评估贷款人的生活习惯和信用值，如果出现逾期还款，银行将会向各个金融机构提供信息，这将严重影响贷款人之后的信用记录和申请其他贷款的手续。
产生更多的罚息和滞纳金等额外服务费用。根据银行的协议，即使延误了一个月未还，则不仅需要按照应还本金支付罚息，而且还需要承担额外的滞纳金等财务费用。
可能导致房屋被追回销售或抵押质押品失去价值。如果房贷逾期时间过长，银行有权将其借款者名下的该笔房屋抵押物进行追回并处置，可实际销售价格不能完全覆盖全部贷款和利息，贷款人责任须自行承担。