等额本息和等额本金哪个划算

办理房贷之后需要选择一种还款方式，主要是等额本金和等额本金两种里面选，那么等额本息和等额本金哪个划算呢?
在一定的贷款期限内，等额本金和等额本息还款方式总利息相同，只是每月还款数额不同。因此，两种还款方式各有优缺点。
等额本金：每个月还款金额递减，前期还款压力大但总利息少。
等额本息：每个月还款金额固定，前期还款轻松但总利息多。
如果你想在整个贷款期限内少支付利息，那么应该选择等额本金还款方式；如果你想保持较小的月还款额度，那么应该选择等额本息方式。然而，这主要依据能否承担起前期高额还款和后期较高的利息水平来决定。

等额本息的还款方式是什么？

等额本息还款方式是指，在贷款期限内，每月按照固定的金额偿还贷款本息。每个月的还款额相同，而每月偿还本金所占比例逐渐增加，利息所占比例则逐渐减少。在整个还款期限内，每月还款金额相同，适合收入相对稳定，月供预算能力有限的借款人使用。
等额本息每月还款额计算方式：每月还款额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。

等额本金还款方式是什么？

等额本金还款方式是指，在贷款期限内，每月偿还的本金金额相同，而利息金额则逐渐递减。由于本金逐月减少，因此每个月所计算的利息也会随之减少，从而使得整个贷款的总利息最终比等额本息还款方式要少一些。等额本金还款方式在前期还款时要承担较大压力，但随着时间的推移，每月还款额会越来越小，适合收入稳定或者年底有额外收入的借款人使用。
等额本金每月还款额计算公式：每月还款额=（贷款本金/还款月数）+（本金-已归还本金累计额）×每月利率。
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