买房子注意事项有哪些

买房是我们一生中的大事,买房前一定要多做功课,了解相关知识,这样也可以少走一些买房的弯路。下面,就让我们一起来了解一下买房子注意事项有哪些?
1、看位置。房屋所处的位置一般是界定房屋好坏的一个首要因素,而地理位置好的房屋往往具有较好的升值空间。
2.看交通情况。好的房子还需要良好的交通环境,只有便利的交通,才能让业主很好的融入到城市生活中,无论是上班还是外出购物等都会更加方便。所以在选房子的时候一定要了解清楚周边有哪些公交站点,或者确定周边有设置BRT系统。
3.看容积率的高低。在选择房屋时,一定要确定小区的容积率,容积率的高低不仅与小区绿化状况有关,业主入住后居住舒适度也会受到影响。如果容积率很低,小区的公共区域就会多一些,绿化也比较好,居住舒适度也会比较好,不过价格普遍比较贵。

买房要咨询什么问题?

一是问公摊面积面积分别有多大。我们买房时看到的房子的总面积,但这里面是分套内面积面积的住的只有套内面积公摊面积则是整个单元的公摊面积,越小的买的房子越实惠,可利用的面积也就越大。
二是问产权年限。不要听信销售说房子肯定可以住,商住房也可以当住宅,但产权年限只有40年,刨去建房时间,实际居住只有30多年,还不能落户,需要首付50%以上,因此,必须确定房屋为纯住宅,房屋产权年限为70年。

哪些楼层的房子不能买?

顶楼的底楼的房子,小编都不建议大家购买,可能有些朋友会觉得住在底楼很方便,还能享受小区的绿化,但其实底楼的房子很多缺点只有真正住过底楼的朋友才知道。
以上就是买房子注意事项有哪些相关内容,希望对大家有所帮助。