契税怎么申请退税

购房契税通常情况是不可以进行退税的，但是如果出现以下情况就可以去申请：
1、纳税人按照、预售房款缴纳契税时，但是在办理房产证时发现、预售面积有一定的误差，房款出现一定的变化，导致纳税人多缴税的情况下则是可以申请退税的。
2、房屋交易如果不成立，而且买卖双方撤销原先的销售合同，并且签订的有退房协议的情况下，那么在办理房产证之前，我们是可以进行退还已经缴纳的契税。

契税退税有时间限制吗？

契税退税当然是有时间限制的。纳税人如果已经按照预售房款去缴纳契税，但办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差，导致房款发生了很大的变化，这样就会导致纳税人多缴税款的，就可以申请退税。根据税收征管法规定，纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还，纳税人自缴纳税款之日起三年内发现的，就可以向税务机关要求退还多缴纳的税款。如果这个时间超过了，在想要求退税几乎就不太可能了。

契税退税能退多少？

房契税退税的情况包括以下两个方面：
1、纳税人按照、预售房款缴纳契税时，但是在办理房产证时发现、预售面积有一定的误差，、房款、出现一定的变化，导致纳税人多缴税的情况下是可以申请退税。
2、房屋交易如果不成立，而且买卖双方撤销原先的销售合同，并且签订的有退房协议的情况下，那么在办理房产证之前，是可以退还已经缴纳的契税。
以上就是契税怎么申请退税的回答，本人应该去所在地的契税征收机关办理相关契税退税的申请。