交了首付成了烂尾楼怎么办

交了首付成了烂尾楼，这个时候先去试着找一下当时的房地产开发商，如果房地产开发商愿意协商解决，赔偿首付款，那么可以私下解决，收到首付款之后，将合同交付给房地产开发商，解除合约，但是如果房地产已经没有资金来退回所交的首付款，那么我可以通过法院起诉要求其偿还所交的首付款，剩下就是等待法院审理执行，退回首付款。 购买房屋的时候一定要注意开发商的资质，尽可能选择信誉好，大型的开发商的楼盘来购买，这类开发商通常都有着很雄厚的资金实力，所以所盖的楼房基本上也不会成为烂尾楼。

交了首付款贷款没下来可以退吗？

交首付了贷款批不下来是可以进行退款，其实无论是贷款审批未过或者是放款过慢，还有就是额度不足等哪项因素所造成的购房合同无法继续履行，那么交的首付都是可以退的，但如果是购房者自身原因造成的，那肯定是需要承担一定的违约金，但是违约金具体是多少，要看当时所签订的预订合同上面有么有规定具体金额，如果有规定就按照合同上面规定的金额来缴纳就可以了，如果合同未约定，就要和房地产 开发商来协商具体违约金金额。

烂尾楼房贷该怎么办？

房子如果烂尾了，房贷仍然是要继续还完的，因为房贷是和银行的债务关系，这种债务关系不会因为房子的状态而改变。购房者与房地产开发商是买卖关系，而购房者与银行则是借贷关系。虽说去银行贷款是以购房合同为前提，但是这两种合同是绝对独立的，不受他们的变化而变化的。
以上就是交了首付成了烂尾楼怎么办的回答，一定要保留好所有合同资料，与还贷银行方面进行沟通，看能否终止房贷合同。