卖房时卖方都需要交哪些费用

卖房时卖方都需要交的费用：
1、交易手续费：
交易手续费按每平方米计算，5元／平方米，卖方承担50％费用。
2、合同印花税：
按照房屋产权转移的成交金额的0.05％缴纳。
3、房地产经纪费（中介费）：
按房屋成交价格总额的0.5～2.5％计收，买卖双方付费总和不超过成交价格的3％。
4、出售二手房还需要交个人所得税：
依应纳税所得额的20％计征或者是按照房屋总额的1%来收取。
5、增值税：
按照房屋总额的5.5%收取。

卖房时卖方需要承担中介费吗？

卖房当然也是要给中介费，卖房是在委托了中介，签订了中介合同后，而且中介促成交易的情况下，是需要付中介费用的。是因为中介人有促成合同成立的，那么卖方就应当按照约定支付相应的报酬。
房产中介的主要事项就是帮卖房人登记房源信息、在相应的网上发布房源信息，保证房源真实有效，来帮买房人寻找推荐合适的房源，并带领买房子人实地看房，促使成交的。其实房产中介的经济收入主要就是靠这些来赚取佣金的。

卖房时卖方需要交个人所得税吗？

房屋买卖通常都是需要缴纳个人所得税的，适用的个人所得税的税率通常是评估价格的1%，或者是两次房产价格差额的20%，但如果该房屋满五唯一的情况下，那么是可以免征个人所得税的。
以上就是卖房时卖方都需要交哪些费用的回答，卖家一般需要缴纳增值税以及个人所得税等相关税费，但是这两类税种在满足一定条件下都是可以免征的，比如增值税满两年可以免征，个人所得税满五唯一可以免征。